Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Холме (Холмский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Выполнение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку может доходить до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием оплатить штраф, собственник должен в установленные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту исходное состояние, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В должностные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что владелец проводит строительные работы, способные нарушить их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом инициативный гражданин вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Холме (Холмский район). Также можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если собственник считает, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для осмотра помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Холме (Холмский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 24 — Холм
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 24 — Холм |
| В каком районе находится | Холмский |
 | |
| Сайт учреждения | http://24.nvg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Телефонный номер | +7 (81654) 5-19-75 |
| novmirsud24@yandex.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Новгородская область, Холмский район, Холм, Кооперативная улица, 27 |
Адрес на карте
Старорусский районный суд — Холм
Где выдают
| Название организации | Старорусский районный суд — Холм |
| В каком районе находится | Холмский |
| | |
| Сайт | http://starorussky.nvg.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (81654) 5-11-98 |
| starorussky.nvg@sudrf.ru | |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Новгородская область, Холмский район, Холм, Комсомольская улица, 15 |
