Выявили незаконную перепланировку – в Енисейске в 2024 году

Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Енисейске, должна быть предварительно согласована в соответствующих инстанциях.

Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.

Ответственность

Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:

• 2000-2500 рублей для владельцев жилых объектов в многоквартирных домах;
• 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
• если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 000 рублей.

Узаконивание

Вместе с обязательством оплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки узаконить самовольную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту исходное состояние, в соответствии с тех. планом, зарегистрированным в БТИ.

Ответственность проверять объекты недвижимости на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:

• соседи, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
• представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
• анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о ремонте.

В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (к примеру, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.

Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Енисейске. Также можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.

Действия владельца во время визита инспектора

Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, собственник должен:

• предоставить доступ на объект для осмотра;
• дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
• ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
• подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если владелец уверен, что он составлен с нарушениями.

Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Енисейске с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.

Енисейский районный суд

Учреждение

Учреждение	Енисейский районный суд
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Красноярский край
Адрес	Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68
E-mail	eniseysk.krk@sudrf.ru
Телефонный номер	+7 (39195) 2-31-13 (приемная) +7 (39195) 2-30-45 (канцелярия)
Website	http://eniseysk.krk.sudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 23 — Енисейск

Где оформить

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 23 — Енисейск
В каком районе
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Красноярский край
Телефон	+7 (39195) 2-34-06
Адрес учреждения	Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Mail

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 24 — Енисейск

Где оформить

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 24 — Енисейск
Район
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
В каком регионе РФ находится	Красноярский край
Телефонный номер	+7 (39195) 2-34-06
Email
Адрес	Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда