В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Ейске (Ейский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения является нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством выплатить штраф, собственник должен в указанные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку или вернуть недвижимому объекту исходное состояние, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В должностные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник проводит ремонтные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- сотрудники управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, узнавшие о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Ейске (Ейский район). Также можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по фактам, установленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
- познакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник считает, что он заполнен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для осмотра объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Ейске (Ейский район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Ейский городской суд
Организация
| Название учреждения | Ейский городской суд |
| В каком районе находится | Ейский |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62 |
| Почта | eisk-gor.krd@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (86132) 2-14-72 |
| Сайт | http://eisk-gor.krd.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
Ейский районный суд
Организация
| Название учреждения | Ейский районный суд |
| В каком районе находится | Ейский |
| | |
| Телефон | +7 (86132) 2-30-36 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://eisk.krd.sudrf.ru |
| eisk.krd@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Ейск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 142 — Ейск |
| В каком районе находится | Ейский |
| | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Сайт | http://msud142.krd.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, Краснодарская улица, 200 |
| Почта | msud142@mail.kuban.ru |
| Телефон | +7 (86132) 2-37-88 |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Ейск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 143 — Ейск |
| В каком районе | Ейский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (86132) 2-03-70 |
| Почта | msud143@mail.kuban.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://msud143.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Ейск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 19 — Ейск |
| В каком районе находится | Ейский |
| | |
| Website | http://msud19.krd.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (86132) 2-23-38 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | msud19@mail.kuban.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 20 — Ейск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 20 — Ейск |
| В каком районе находится | Ейский |
| | |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| Сайт организации | http://msud20.krd.msudrf.ru |
| Почта | msud20@mail.kuban.ru |
| Телефон | +7 (86132) 2-26-52 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 21 — Ейск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 21 — Ейск |
| Район | Ейский |
| | |
| Номер телефона | +7 (86132) 2-26-70 |
| msud21@mail.kuban.ru | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://msud21.krd.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 22 — Ейск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 22 — Ейск |
| В каком районе находится | Ейский |
| | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://msud22.krd.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (86132) 2-27-61 |
| Адрес | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| msud22@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 230 — Ейск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 230 — Ейск |
| В каком районе находится | Ейский |
| | |
| Номер телефона | +7 (86132) 2-23-01 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://msud230.krd.msudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150 |
| msud230@mail.kuban.ru |
