Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Злынке;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в Злынке, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы отселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Злынке;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из МФЦ в Злынке.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Злынка
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Злынка |
| В каком районе | Злынковский |
 | |
| zlynkamfc@mail.ru | |
| Какой адрес | Брянская область, Злынковский район, Злынка, Коммунальная улица, 15/3 |
| Телефоны | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48358) 2-10-92 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Регион РФ | Брянская область |
| Сайт учреждения | http://gaumfc.ru |
