Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Жуковском, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения определяются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Жуковском;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в Жуковском, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы отселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Жуковском;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Жуковском.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Жуковский
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Жуковский |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-zhukovskiygo@mosreg.ru | |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Московская область, Жуковский, Энергетическая улица, 9 |
