Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в Западной Двине, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в Западной Двине;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в Западной Двине, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Западной Двине;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в Западной Двине.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Западная Двина
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Западная Двина |
| В каком районе | Западнодвинский |
 | |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru zdvina@mfc-tver.ru | |
| Адрес организации | Тверская область, Западнодвинский район, Западная Двина, улица Мира, 13 |
| В каком регионе РФ находится | Тверская область |
| Website | http://www.mfc-tver.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-20 +7 (48265) 2-37-33 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
