Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в Заозерном, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в Заозерном;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в Заозерном, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Заозерном;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Заозерном.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Заозерный
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Заозерный |
| Район | Рыбинский |
 | |
| info@24mfc.ru | |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица Гагарина, 21 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39165) 2-51-26 +7 (39165) 2-08-23 |
