Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Южноуральске;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в Южноуральске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Южноуральске;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в Южноуральске.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Южноуральск
Куда обратиться
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Южноуральск |
| В каком районе | |
 | |
| ymfts@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Южноуральск, Спортивная улица, 34а |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Номер телефона | +7 (35134) 4-00-68 |
