Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия расселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Верхней Салде;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в Верхней Салде, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения жильцов из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Верхней Салде;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в Верхней Салде.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Верхняя Салда
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Верхняя Салда |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Адрес организации | Свердловская область, Верхняя Салда, улица Карла Маркса, 3 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34345) 4-40-16 |
