Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения контролируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в Устюжне;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в Устюжне, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты расселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Устюжне;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из МФЦ в Устюжне.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Устюжна
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Устюжна |
| В каком районе находится | Устюженский |
 | |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Website | http://mfc35.ru |
| mfc35@mfc35.ru ustmfc@mail.ru | |
| Адрес | Вологодская область, Устюженский район, Устюжна, Торговая площадь, 9 |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81737) 2-10-55 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
