Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в Усть-Катаве, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Усть-Катаве;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в Усть-Катаве, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы отселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в Усть-Катаве;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов существуют подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в Усть-Катаве.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Усть-Катав
Организация
| Название учреждения | Офис МФЦ “Мои Документы” — Усть-Катав |
| Район | |
 | |
| uk-mfc@yandex.ru | |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Адрес | Челябинская область, Усть-Катав, Заводская улица, 1 |
| Телефоны | +7 (35167) 2-57-82 (ресепш) +7 (35167) 2-57-88 (руководитель) |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
