Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Усть-Илимске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Усть-Илимске, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Усть-Илимске;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Усть-Илимске.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Усть-Илимск
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Усть-Илимск |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Усть-Илимск, улица Мира, 9 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
