Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Урюпинске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в Урюпинске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты переселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Урюпинске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в Урюпинске.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Урюпинск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Урюпинск |
| Район | |
 | |
| Регион | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Телефон | +7 (84442) 4-10-28 |
| mfc351@volganet.ru | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Урюпинск, проспект Ленина, 103 |
