Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в Урус-Мартане;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в Урус-Мартане, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы переселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Урус-Мартане;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из МФЦ в Урус-Мартане.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урус-Мартан
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урус-Мартан |
| В каком районе находится | Урус-Мартановский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (928) 896-39-39 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Чечня (республика) |
| info@rmfc-95.ru mfc-urus@mail.ru | |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Адрес | Республика Чечня, Урус-Мартановский район, Урус-Мартан, улица Усамова, 151 |
