Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми проектами в Троицке, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Троицке;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Троицке, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Троицке;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют подобные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из МФЦ в Троицке.
Сроки предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Куда обратиться
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Троицк, улица Ленина, 19 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mfctroick@mail.ru |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Телефонный номер | +7 (35163) 2-46-78 |
Карта
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Где оформить
| Название учреждения | Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | umizotmr@yandex.ru |
| Номер телефона | +7 (35163) 2-02-20 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 20:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Челябинская область, Троицк, улица Горького, 1 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Регион РФ | Челябинская область |
