Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Порядок переселения определяется региональными целевыми проектами в Тарусе, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Тарусе;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммуналок в Тарусе, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Тарусе;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов применяются такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в Тарусе.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Таруса
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Таруса |
| Район | Тарусский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| Адрес организации | Калужская область, Тарусский район, Таруса, улица Луначарского, 14 |
| Site | http://kmfc40.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
