Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в Тамбове;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Тамбове, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты отселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в Тамбове;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в Тамбове.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Тамбов
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Тамбов |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru | |
| Номер телефона | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (4752) 63-33-33 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Тамбовская область, Тамбов, улица Максима Горького, 20 |
| В каком регионе | Тамбовская область |
| Сайт организации | http://mfc.tmbreg.ru |
