Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в Старой Руссе, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Старой Руссе;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в Старой Руссе, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Старой Руссе;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из МФЦ в Старой Руссе.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Старая Русса
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Старая Русса |
| В каком районе находится | Старорусский |
 | |
| str-mfc@mail.ru | |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Сайт учреждения | http://mfc53.novreg.ru |
| Номер телефона | +7 (81652) 3-04-97 +7 (81652) 3-04-94 +7 (81652) 3-04-95 +7 (81652) 3-04-96 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:30 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:30 до 14:30 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, Александровская улица, 34 |
