Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия расселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в станице Гиагинская;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в станице Гиагинская, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы отселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в станице Гиагинская;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из Многофункциональных центров в станице Гиагинская.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Гиагинская
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Гиагинская |
| В каком районе | Гиагинский |
 | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Website | |
| Какой адрес | Республика Адыгея, Гиагинский район, станица Гиагинская, Советская улица, 29 |
| Номер телефона | +7 (87779) 9-71-17 |
| Электронная почта | f6@mfc01.ru |
| В каком регионе РФ | Адыгея (республика) |
