Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в станице Бородинская;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в станице Бородинская, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в станице Бородинская;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в станице Бородинская.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бородинская
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бородинская |
| В каком районе находится | Приморско-Ахтарский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru mfc.prahtarsk@mail.ru | |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86143) 3-18-37 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Бородинская, улица Ленина, 18 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Время работы | четверг: с 08:00 до 16:00 |
