Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в Сретенске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Сретенске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Сретенске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ введены подобные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из МФЦ в Сретенске.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Сретенск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Сретенск |
| Район | Сретенский |
 | |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Сретенский район, Сретенск, улица Луначарского, 190 |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| kontakt@mfc-chita.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc-chita.ru |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 234-01-75 +7 (30246) 2-13-41 |
