Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в Среднеколымске, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Среднеколымске;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в Среднеколымске, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы расселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Среднеколымске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из МФЦ в Среднеколымске.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Многофункциональный центр — Среднеколымск
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Среднеколымск |
| Район | Среднеколымский улус |
 | |
| mfc@mfcsakha.ru | |
| Часы работы | вторник-суббота: с 09:00 до 19:00 |
| Site | http://mfcsakha.ru |
| Какой адрес | Республика Саха, Среднеколымский улус, Среднеколымск, улица Ярославского, 11 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-22-16 +7 (41156) 4-11-09 +7 (961) 869-00-32 |
| Регион РФ | Саха (республика) |
