Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения контролируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в Сольвычегодске;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в Сольвычегодске, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты отселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в Сольвычегодске;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в Сольвычегодске.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сольвычегодск
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сольвычегодск |
| Район | Котласский |
 | |
| Адрес | Архангельская область, Котласский район, Сольвычегодск, Советская улица, 8 |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Режим работы | нет информации |
| Site | https://www.mfc29.ru |
| Телефоны | +7 (81837) 2-51-00 |
