Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в Шелехове;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в Шелехове, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты расселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Шелехове;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в Шелехове.
Период предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Шелехов
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Шелехов |
| В каком районе | Шелеховский |
 | |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-04-47 |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 8-й квартал, 16а |
| info@mfc38.ru |
