Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения определяются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в Шатуре;
- список и адреса квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммуналок в Шатуре, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты расселения людей из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в Шатуре;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из Многофункциональных центров в Шатуре.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Шатура
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Шатура |
| В каком районе находится | |
 | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Шатура, Интернациональная улица, 8 |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-shaturamr@mosreg.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион | Московская область |
