Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения определяются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в селе Зональное;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Зональное, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения граждан из коммуналок будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Зональное;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в селе Зональное.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Зональное
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Зональное |
| Район | Зональный |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38530) 2-22-12 |
| Какой адрес | Алтайский край, Зональный район, село Зональное, улица Ленина, 26 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Почта | mfc@mfc22.ru 15@mfc22.ru |
