Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Устье, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и условия расселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в селе Устье;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в селе Устье, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Устье;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в селе Устье.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Устье
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Устье |
| Район | Усть-Кубинский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81753) 2-10-67 |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 13:00 вторник: с 09:00 до 18:00 |
| mfc35@mfc35.ru mfts.uste@mail.ru | |
| Адрес | Вологодская область, Усть-Кубинский район, село Устье, Октябрьская улица, 4 |
