Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Усолье, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в селе Усолье;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок в селе Усолье, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Усолье;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в селе Усолье.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Усолье
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Усолье |
| Район | Шигонский |
 | |
| Время работы | вторник: с 08:30 до 16:30 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Адрес учреждения | Самарская область, Шигонский район, село Усолье, улица Ленина, 56б |
| В каком регионе | Самарская область |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-shigony@yandex.ru | |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84648) 2-10-90 |
