Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в селе Талица;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Талица, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Талица;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо через один из МФЦ в селе Талица.
Период предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талица
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талица |
| Район | Елецкий |
 | |
| Адрес | Липецкая область, Елецкий район, село Талица, Советская улица, 2б |
| Регион | Липецкая область |
| Телефонный номер | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
| Электронная почта | umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru |
| Часы работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://umfc48.ru |
