Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения регулируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в селе Талица;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Талица, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы отселения жильцов из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Талица;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в селе Талица.
Сроки оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талица
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талица |
| В каком районе | Фаленский |
 | |
| Сайт организации | http://моидокументы43.рф |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-43-43 |
| Адрес организации | Кировская область, Фаленский район, село Талица, улица Ленина, 23 |
| Регион | Кировская область |
| mfc@mfc43.ru | |
| Когда работает | среда: с 10:00 до 14:00 |
