Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила переселения контролируются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в селе Степной;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в селе Степной, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты отселения жильцов из коммуналок будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Степной;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ введены такие же правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список обязательных документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или через один из МФЦ в селе Степной.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, принимающих участие в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной |
| В каком районе находится | Светлинский |
 | |
| Когда работает | среда: с 17:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35366) 2-12-16 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Светлинский район, село Степной, Бузулукская улица, 3-1 |
| mail@orenmfc.ru svetlr@orenmfc.ru |
