Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в селе Садовое;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в селе Садовое, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Садовое;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в селе Садовое.
Период предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовое
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовое |
| В каком районе находится | Кетовский |
 | |
| Какой адрес | Курганская область, Кетовский район, село Садовое, улица Ленина, 4б |
| Регион РФ | Курганская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (35231) 3-53-22 |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Сайт | https://www.mfc45.ru |
