Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в селе Рощино;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в селе Рощино, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Рощино;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов применяются такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или через один из МФЦ в селе Рощино.
Сроки оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино |
| В каком районе | Сердобский |
 | |
| serd@mfcinfo.ru | |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Сердобский район, село Рощино, Советская улица, 28 |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Телефон | +7 (84167) 2-13-21 |
| Регион | Пензенская область |
| Часы работы | нет информации |
