Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми проектами в селе Раздольное, согласно которым гражданам предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила переселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в селе Раздольное;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в селе Раздольное, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы отселения граждан из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в селе Раздольное;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в селе Раздольное.
Период предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Раздольное
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Раздольное |
| Район | Моздокский |
 | |
| Телефон | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86736) 2-23-21 +7 (86736) 2-23-29 |
| Адрес учреждения | Республика Северная Осетия, Моздокский район, село Раздольное, Колхозная улица, 16 |
| Часы работы | среда: с 10:30 до 14:30 |
| Почта | mmfc15@mail.ru mozdokmfc@yandex.ru |
| Site | http://моидокументы15.рф |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
