Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в селе Покровка;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в селе Покровка, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы переселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Покровка;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или через один из Многофункциональных центров в селе Покровка.
Период оказания услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Покровка
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Покровка |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Адрес | Приморский край, Октябрьский район, село Покровка, улица Карла Маркса, 81 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 11:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
