Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в селе Октябрьское, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в селе Октябрьское;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в селе Октябрьское, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты расселения жильцов из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Октябрьское;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из МФЦ в селе Октябрьское.
Сроки предоставления услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское |
| В каком районе находится | Ипатовский |
 | |
| Регион | Ставропольский край |
| Адрес | Ставропольский край, Ипатовский район, село Октябрьское, переулок Пушкина, 16 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86542) 6-15-38 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:30 |
| Website | http://umfc26.ru |
| mfc-ip@yandex.ru |
