Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Новоуральск, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения определяются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график отселения в селе Новоуральск;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Новоуральск, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы отселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Новоуральск;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в селе Новоуральск.
Период предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоуральск
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоуральск |
| В каком районе находится | Кувандыкский |
 | |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35361) 2-33-31 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Кувандыкский район, село Новоуральск, улица Победы, 2 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Часы работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| mail@orenmfc.ru kuvandyk@orenmfc.ru |
