Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила расселения определяются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в селе Новоспасское;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в селе Новоспасское, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты расселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в селе Новоспасское;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в селе Новоспасское.
Период оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоспасское
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоспасское |
| В каком районе находится | Матвеевский |
 | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Матвеевский район, село Новоспасское, Центральная улица, 21 |
| Время работы | среда: с 14:00 до 15:30 |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35356) 2-13-82 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru matveevka@mail.ru |
