Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила расселения регулируются органами власти отдельно взятого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в селе Новоселицкое;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в селе Новоселицкое, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты переселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Новоселицкое;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в селе Новоселицкое.
Период оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Многофункциональный центр — Новоселицкое
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Новоселицкое |
| В каком районе находится | Новоселицкий |
 | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Новоселицкий район, село Новоселицкое, Ставропольская улица, 5 |
| org_mfc@mail.ru | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86548) 3-00-03 |
