Коммунальная квартира — жилое помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Процедура и правила переселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в селе Новороссийское;
- адресный реестр помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на расселение
Получить новое жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в селе Новороссийское, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты расселения жильцов из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Новороссийское;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов применяются такие же правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или через один из МФЦ в селе Новороссийское.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новороссийское
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новороссийское |
| В каком районе находится | Алтайский |
 | |
| Когда работает | понедельник, вторник: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 четверг: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | beliyjar@mfc-19.ru |
| В каком регионе | Хакасия (республика) |
| Website | http://mfc-19.ru |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Алтайский район, село Новороссийское, улица Щетинкина, 7 |
| Телефоны | телефон отсутствует |
