Коммунальная квартира — изолированное помещение, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Новопетровское, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Порядок и правила переселения контролируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график расселения в селе Новопетровское;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в селе Новопетровское, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты переселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Новопетровское;
- один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим критериям;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в селе Новопетровское.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Удаленное рабочее место МФЦ — Новопетровское
Организация
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Новопетровское |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, село Новопетровское, Полевая улица |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfcistra@mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 14:00 до 18:00 |
