Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура расселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Николаевска, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила переселения определяются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в селе Николаевска;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммунальных квартир в селе Николаевска, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные варианты расселения граждан из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Николаевска;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату другого жильца;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большей части регионов существуют аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в селе Николаевска.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевска
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевска |
| В каком районе находится | Вейделевский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc31.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Вейделевский район, село Николаевска, Центральная улица, 63 |
| Часы работы | вторник, четверг: с 09:00 до 11:00 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Регион РФ | Белгородская область |
