Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и правила расселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они согласовывают:
- график расселения в селе Николаевка;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в селе Николаевка, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения жильцов из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Николаевка;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, приобретает комнату соседа;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов существуют такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из Многофункциональных центров в селе Николаевка.
Период предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| В каком районе находится | Благовещенский |
 | |
| Когда работает | пятница: с 14:00 до 18:00 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Благовещенский район, село Николаевка, Нижняя улица, 83 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (34766) 2-15-45 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| В каком районе находится | Туймазинский |
| | |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Туймазинский район, село Николаевка, Школьная улица, 4 |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34782) 5-16-00 |
| Website | https://mfcrb.ru |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| В каком районе | Стерлитамакский |
| | |
| Время работы | вторник: с 10:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, село Николаевка, улица Мира, 9 |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34 |
| Site | https://mfcrb.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| mfc@mfcrb.ru |
