Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Процедура расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия расселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в селе Мирное;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в селе Мирное, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения людей из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Мирное;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.
В большинстве субъектов РФ применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или через один из Многофункциональных центров в селе Мирное.
Период предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирное
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирное |
| Район | Благодарненский |
 | |
| mfc-blagodar@mail.ru | |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86549) 5-20-55 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Какой адрес | Ставропольский край, Благодарненский район, село Мирное, улица Свободы, 28а |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
