Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и условия переселения определяются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график расселения в селе Майма;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Майма, владеющие жильем на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы попасть в программу переселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные способы переселения людей из коммунальных квартир будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в селе Майма;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большей части регионов применяются аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из МФЦ в селе Майма.
Сроки оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Майма
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Майма |
| В каком районе находится | Майминский |
 | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (38844) 2-10-04 |
| Сайт организации | http://www.altai-mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Алтай (республика) |
| mfc-maima@mail.ru | |
| Адрес организации | Республика Алтай, Майминский район, село Майма, улица Ленина, 10 |
