Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких жилых объектов является приоритетной задачей. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила переселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в селе Коса;
- адресный реестр квартир, которые подлежат отселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в селе Коса, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- оформить заявку о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы переселения жильцов из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в селе Коса;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов применяются такие же правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в селе Коса.
Период предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Коса
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Коса |
| В каком районе находится | Косинский |
 | |
| В каком регионе | Пермский край |
| mfc@permkrai.ru | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 09:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Адрес организации | Пермский край, Косинский район, село Коса, Колхозная улица, 29а |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
