Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равнозначное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в селе Колывань;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в селе Колывань, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы переселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в селе Колывань;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ применяются аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в селе Колывань.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Колывань
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Колывань |
| В каком районе находится | Красноармейский |
 | |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc-kr63@mail.ru |
| Режим работы | среда: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Самарская область, Красноармейский район, село Колывань, Советская улица, 4 |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84675) 2-15-36 +7 (84675) 2-12-50 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
