Коммунальная квартира — жилое помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Порядок расселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Ключи, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила переселения контролируются органами власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в селе Ключи;
- список и адреса помещений, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Ключи, владеющие жилой площадью на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения требуется:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты расселения граждан из коммуналок будут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Ключи;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ существуют такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в селе Ключи.
Сроки предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир проводится согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ключи
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ключи |
| В каком районе | Исаклинский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84654) 2-23-49 |
| Какой адрес | Самарская область, Исаклинский район, село Ключи, Школьная улица, 17 |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 11:00 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfcisakly@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
