Коммунальная квартира — квартира, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Порядок переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предоставляется равнозначное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила переселения определяются органами власти каждого субъекта РФ. Они утверждают:
- график расселения в селе Бея;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (строительные организации, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммунальных квартир в селе Бея, владеющие жильем на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения необходимо:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Доступные способы отселения жильцов из коммуналок будут отличаться в зависимости от региона РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в селе Бея;
- один из жителей, используя социальную выплату, выкупает комнату другого жильца;
- расселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большей части субъектов РФ введены аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на выделение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки или в любой из МФЦ в селе Бея.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Отдел МФЦ “Мои Документы” № 12 — Бея
Организация
| Название организации | Отдел МФЦ “Мои Документы” № 12 — Бея |
| Район | Бейский |
 | |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Сайт учреждения | http://mfc-19.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| beya@mfc-19.ru | |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Бейский район, село Бея, улица Площадь Советов, 17 |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
