Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами в селе Березник, согласно которым гражданам предоставляется равноценное отдельное жильё.
Законодательная база
Порядок и условия расселения контролируются органами власти каждого субъекта РФ. Они согласовывают:
- график отселения в селе Березник;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- перечень операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жители коммуналок в селе Березник, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе переселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы расселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в селе Березник;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большинстве регионов введены такие же правила.
Условия к расселению:
- при расселении, семья должна получить равноценное жильё по габаритам, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет передано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в селе Березник.
Период оказания услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березник
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березник |
| Район | Устьянский |
 | |
| Номер телефона | +7 (81855) 5-13-01 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Устьянский район, село Березник, Спортивный переулок, 1 |
| Сайт | https://www.mfc29.ru |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
